Má sused právo zrezať konáre stromu, ktoré rastú cez plot a je za to pokuta?

Ak vám vetvy zo susedovho stromu tienia na záhrade alebo naopak, vaše jablká končia na jeho trávniku, nejde len o bežný susedský problém. Pravidlá, ako správne postupovať, upravuje Občiansky zákonník, ale aj arboristická prax. Ak ich porušíte, hrozí vám pokuta či spor na súde (foto: plenum.sk)

Kedy má sused právo zrezať vaše konáre?

Hoci sa môže zdať, že strom rastúci na vašom pozemku je výlučne vašou vecou, zákon hovorí inak. Podľa § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka môže vlastník susednej parcely zasiahnuť proti prerastajúcim vetvám či koreňom – ale len za jasne stanovených podmienok.

Tri pravidlá legálneho rezu:

1. Najprv vás musí upozorniť – písomne, a mal by vám dať rozumnú lehotu (odporúča sa 30 dní).
2. Zásah nesmie strom poškodiť – rezať by sa malo mimo vegetačného obdobia (od 1. marca do 30. septembra len vo výnimočných prípadoch).
3. Nesmie vstúpiť na váš pozemok – všetky úpravy musí vykonať zo svojej strany oplotenia.

„Súd v podobných sporoch vždy posudzuje, či bol postup primeraný a či sa nevytvorilo viac škody ako úžitku,“ upozorňuje advokátka Jana Kováčová, špecialistka na občianske právo.

Čie je ovocie, ktoré spadne na susedovu stranu?

Jablko, hruška či slivka stále visí na strome – a teda aj patrí majiteľovi stromu. No čo ak dopadne na susedov trávnik?

• Spadnuté ovocie nemení vlastníka, no sused nie je povinný ho zbierať či uskladňovať.
• Vstup na cudzí pozemok za účelom zberu je potrebné si vopred dohodnúť – najlepšie písomne, napríklad e-mailom alebo SMS.
• Ak si sused plody ponechá bez súhlasu, môže ísť o bezdôvodné obohatenie.
• Naopak, ak ich nechá zhniť a spôsobí tým škodu (napr. upchá kanalizačný vpust), zodpovednosť nesie vlastník stromu.

Ako ďaleko od plota sadiť stromy, aby ste sa vyhli konfliktom?

Slovenská legislatíva presnú minimálnu vzdialenosť neurčuje, no odborníci sa zhodujú na odporúčaniach, ktoré zohľadňujú výšku stromu v dospelosti.

Výška dreviny	Odporúčaná vzdialenosť od plota
Vysoké stromy (nad 15 m)	3 – 4 m
Stredne vysoké (10 – 15 m)	2,5 – 3 m
Nižšie stromy (do 10 m)	1,5 – 2 m
Kríky a zákrpky	minimálne 1 m

Vzdialenosť sa meria od stredu kmeňa kolmo na hranicu pozemku.

Prečo je odstup dôležitý?

• Koruna neprerastie na cudzí pozemok, netreba ju neustále skracovať.
• Korene nenarobia škody na plote či chodníku.
• Zostáva dostatok miesta na údržbu, ako je kosenie alebo prístup rebríka.

Aké pokuty hrozia pri porušení pravidiel?

Nie každé záhradnícke zlyhanie končí len susedskou hádkou. V niektorých prípadoch vám môže hroziť aj poriadna finančná pokuta.

• Neoprávnený zásah do dreviny – pokuta až 3 319 €
• Poškodenie cudzieho stromu – náhrada škody vrátane nákladov na výrub a novú výsadbu
• Vniknutie na cudzí pozemok bez súhlasu – priestupok proti občianskemu spolunažívaniu

Päť praktických rád, ako sa vyhnúť nepríjemnostiam

1. Komunikujte dopredu – aj jednoduchá SMS môže predísť zbytočným konfliktom.
2. Všetko dokumentujte – fotky, doručenky a správy môžu byť dôležité dôkazy.
3. Režte mimo vegetácie – teda ideálne od 1. októbra do 28. februára.
4. Veľké stromy prenechajte odborníkom – arborista vie, ako strom nepoškodiť.
5. Pozrite si miestne vyhlášky – niektoré obce určujú minimálne vzdialenosti či oznamovaciu povinnosť pri výsadbe.

V skratke

• Sused má právo rezať presahujúce konáre, ale len ak vás vopred upozorní, reže mimo vegetácie a nevojde na váš pozemok.
• Spadnuté ovocie patrí stále vám, ale sused nie je povinný ho zbierať. Dohoda je kľúčová.
• Stromy sa odporúča sadiť aspoň meter od plota, podľa ich budúcej výšky.
• Za poškodenie stromu či neoprávnený vstup na cudzí pozemok hrozia pokuty.
• Základom prevencie je komunikácia, dokumentácia a rešpektovanie zákona aj prírody.