Kúpa nového bývania sa stáva čoraz väčšou finančnou výzvou. Aká je situácia na Slovensku v porovnaní s ostatnými krajinami Európy?
V posledných rokoch ceny nehnuteľností výrazne vzrástli, pričom stredná a východná Európa začína dobiehať západné krajiny.
Ako je Slovensko na tom s dostupnosťou bývania? Najnovší Deloitte Property Index ukazuje, že už nepatríme medzi najhoršie. Predbehla nás susedná Česká republika.
Najdostupnejšie nové bývanie v Európe je v Nórsku a Dánsku, kde ľudia na kúpu nehnuteľnosti potrebujú v priemere menej ako päť hrubých ročných miezd. V Nórsku to je 4,8 a v Dánsku, kde je bývanie najdostupnejšie, iba 4,7 ročných platov.
„Podľa najnovších údajov je najťažšie získať vlastné bývanie v Českej republike. Na kúpu štandardného nového bytu tam treba 13,3 priemerných hrubých ročných miezd,“ uvádza Deloitte.
Zaujímavé je, že Slovensko už nevedie v tejto nelichotivej štatistike. Kým vlani bolo potrebných 12,7 ročných platov na kúpu nehnuteľnosti, tento rok sme na tom o niečo lepšie.
Hlavné mestá
Pri pohľade na hlavné mestá je situácia najhoršia v Amsterdame, kde na byt s rozlohou 70 metrov štvorcových potrebujú 15,1 priemerných hrubých ročných miezd. Druhým najdrahším hlavným mestom je Praha (13,5 ročného platu), nasledovaná Aténami (13,3 ročného platu) a Bratislavou (12,9 ročného platu).
Naopak, medzi najdostupnejšie hlavné mestá patrí Oslo (7,6 ročného platu) a Rím (6,9 ročného platu).
Cena za meter štvorcový
Ani v jednom z 69 sledovaných európskych miest cena bytu za meter štvorcový neklesla pod 1 000 eur. Najdrahším mestom je Paríž, kde sa cena za meter štvorcový vyšplhala až na 15-tisíc eur. V Mníchove to je 11-tisíc eur a v Londýne 8-tisíc eur.
Pre porovnanie, v Prahe je to 5 100 eur a v Bratislave takmer 3 900 eur. V Budapešti bola cena za meter štvorcový na úrovni 3 260 eur a vo Varšave 3 022 eur. Najlacnejšiu cenu za meter štvorcový má grécke mesto Patra (1 203 eur) a srbské mesto Niš (1 373 eur).
