Slováci sa musia pripraviť na zásadnú zmenu pri vyhľadávaní informácií v katastri nehnuteľností. Bezplatné informatívne výpisy z listov vlastníctva, na ktoré boli ľudia roky zvyknutí, končia. Po novom bude za prístup k údajom potrebné zaplatiť a celý proces sa sprísni.
Čo sa mení?
Doteraz stačilo otvoriť online kataster, kliknúť na parcelu a okamžite sa zobrazili údaje o vlastníkoch. Tento jednoduchý prístup však už nebude možný. Po novom sa bude vyžadovať registrácia a každý prístup bude zaznamenaný.
„Navrhujeme, aby prístup do katastra nebol úplne anonymný, ale aby bolo dohľadateľné, kto a kedy si údaje zobrazil,“ uviedla predsedníčka Úradu geodézie a kartografie Lucia Gocníková pre STVR.
Šesť eur za výpis
Najväčšou zmenou je zrušenie bezplatných informatívnych listov vlastníctva. Za každý výpis si po novom ľudia priplatia šesť eur.
Podľa prezidenta Národnej asociácie realitných kancelárií SR Jána Palenčára to výrazne zvýši náklady pri predaji nehnuteľností.
„Realitná kancelária pri realizácii obchodného prípadu, v prípade predaja nehnuteľnosti, sa niekoľkokrát pozerá na informatívny list vlastníctva. Takýto prípad sa o desiatky eur predraží a toto predraženie zaplatí klient,“ upozorňuje.
Nespokojné sú aj správcovské spoločnosti. Listy vlastníctva využívajú pri výpočte poplatkov či pri správe bytových domov. Povinnosť platiť pri každom prístupe im podľa nich prácu výrazne skomplikuje.
Ochrana súkromia alebo krok späť?
Úrad geodézie obhajuje zmeny snahou o väčšiu ochranu súkromia vlastníkov a prevenciu pred podvodmi. Kritici však tvrdia, že zákon je pripravený narýchlo a môže viesť k obmedzovaniu transparentnosti.
„Otázka je, komu asi môže prekážať, že dáta sú vôbec otvorené a aký je reálny dôvod tieto dáta uzamknúť. Zákon smeruje k tomu, aby kontroloval, čo ktorý užívateľ v katastri vyhľadáva, aby mohol takého užívateľa kataster kedykoľvek zablokovať,“ upozornil riaditeľ spoločnosti Transparex Matúš Džuppa.
