Mať na pozemku vlastný zdroj vody je obrovskou výhodou, no mnohí majitelia nehnuteľností žijú v nebezpečnom omyle, že podzemná voda patrí im. Slovenská legislatíva však hovorí jasne a obyčajné zapojenie elektrického čerpadla z vás môže urobiť porušovateľa zákona.
Rozdiel medzi vodnou stavbou a odberom vody
Slováci často zabúdajú na to, že vykopanie či vyvŕtanie diery do zeme je len polovicou úspechu. Mať v rukách kompletnú dokumentáciu k samotnej vodnej stavbe automaticky neznamená, že z nej môžete vodu ľubovoľne čerpať. Náš právny systém totiž striktne rozlišuje medzi existenciou samotnej studne a právom na reálne odoberanie podzemnej vody, informujú peniaze.sk
Aj keď je vaša studňa legálne postavená a riadne skolaudovaná, musíte mať úradne vyriešený aj spôsob, akým cennú tekutinu dostávate na povrch. Práve pri režime samotného čerpania narážajú majitelia domov a záhrad na nečakané legislatívne prekážky.
Kedy úrady nevyžadujú žiadne papierovačky?
Zákon o vodách pozná takzvané všeobecné užívanie vôd, ktoré umožňuje odoberať podzemnú vodu pre potreby bežnej domácnosti bez špeciálneho povolenia. Táto výnimka má však prísne stanovené mantinely. Odber sa musí realizovať na vhodnom mieste a v žiadnom prípade nesmie obmedzovať iných ľudí v rovnakom využívaní okolitých vodných zdrojov.
Najdôležitejším faktorom je použitá technológia. Legislatíva v tomto prípade pripúšťa výlučne jednoduché vodné zariadenia, pri ktorých na vytiahnutie vody využívate vlastnú fyzickú silu. Klasickým príkladom, kedy ste pred úradmi úplne v bezpečí, je tradičná mechanická ručná pumpa.
Elektrické čerpadlo mení pravidlá hry
Zásadný zlom nastáva v momente, keď sa rozhodnete uľahčiť si prácu a do studne nainštalujete modernú techniku. Použitie ponorného čerpadla, napojenie na tlakovú domácu vodáreň alebo prepojenie studne s vnútornými rozvodmi domu znamená okamžitú stratu nároku na výnimku. Od tohto okamihu na odber potrebujete oficiálny súhlas.
Nepomôže vám ani častá výhovorka, že vodu využívate výhradne na večerné zavlažovanie trávnika či kvetinových záhonov. Účel použitia nerozhoduje o tom, či potrebujete povolenie – kľúčová je prítomnosť technického zariadenia. Dôležité je tiež vedieť, že vydané povolenie na odber platí podľa zákona maximálne desať rokov a následne ho treba predĺžiť.
Aké sankcie hrozia na Slovensku?
Internetové fóra občas strašia horibilnými, až likvidačnými sumami v stovkách tisíc eur. Tieto dezinformácie obvykle pochádzajú zo zahraničnej legislatívy a pre našich občanov neplatia. Domáce úrady majú pre sankcionovanie bežných fyzických osôb stanovené oveľa nižšie, presné stropy.
Ak čerpáte podzemnú vodu bez povolenia alebo porušujete jeho podmienky, hrozí vám pokuta do výšky 100 eur. V prípade, že bez povolenia uskutočníte, zmeníte alebo užívate samotnú stavbu studne, môže sa maximálna sankcia vyšplhať na 165 eur. Úrady však majú prostriedky na kontrolu a aj menšia pokuta je nepríjemným signálom, že pravidlá treba rešpektovať.
Čo robiť v prípade starých a zdedených studní?
Pri kúpe staršej chalupy alebo zdedení rodičovského domu veľmi často chýba akákoľvek pôvodná stavebná dokumentácia. Ak neviete nájsť staré rozhodnutia o zriadení studne, neznamená to automaticky, že na dvore máte nelegálnu čiernu stavbu. Dlhoročné užívanie vám však neposkytuje stopercentnú ochranu pred zákonom.
Pozornosť úradníkov priťahujú najmä neskoršie modernizácie starých systémov. Ak pôvodnú ručnú pumpu nahradíte výkonným elektrickým čerpadlom prepojeným so stavbou, váš aktuálny spôsob odberu už nezodpovedá historickému stavu. Ak máte pochybnosti o právnom stave vášho zdroja vody, najlepším riešením je navštíviť príslušný obecný úrad alebo odbor štátnej vodnej správy na okresnom úrade, kde vám poradia s nápravou.
