V malebnom regióne Abruzzo prichádza talianske mestečko Penne s lákavou výzvou pre milovníkov histórie, nehnuteľností a dobrodružstva. Radnica tu obnovuje svoj program predaja starých domov za symbolickú cenu jedného eura, ktorý si kladie za cieľ oživiť opustené uličky historického centra.
Záchrana pamiatok pred chátraním
Cieľom iniciatívy je predísť ďalšiemu vyľudňovaniu centra, ktoré v priebehu desaťročí prišlo o veľkú časť obyvateľstva. Oproti iným mestám, ktoré sa zapojili do podobných programov, Penne zavádza výhodnejšie podmienky – žiadna zálohová platba nie je potrebná. Stačí čestné prehlásenie záujemcu o záväzku rekonštruovať nehnuteľnosť.
„V meste je potenciálne viac ako 40 prázdnych budov, ktoré hľadajú nových majiteľov, a všetky sa nachádzajú v historickom centre, ktoré upadá, odkedy sa rodiny pred desiatkami rokov začali sťahovať,“ uviedol pre CNN starosta Penne Gilberto Petrucci.
Mesto so stredovekým srdcom
Domy, ktoré sú súčasťou ponuky, pochádzajú prevažne zo stredoveku. Mnohé z nich boli prestavané počas renesancie a pôvodne patrili farmárskym rodinám. Tie po druhej svetovej vojne a počas migračnej vlny v 70. rokoch odišli do zahraničia, najmä do USA, Belgicka a Venezuely. Historické jadro Penne dnes pripomína opustenú kulisu, hoci jeho architektúra je mimoriadne hodnotná.
CNN opisuje Penne ako mesto postavené na dvoch kopcoch s malebnou spleťou klenutých kamenných portálov a umelecky zdobených fontán. Starosta Petrucci, ktorý v Penne vyrastal, sa osobne angažuje v jeho obnove. „Veľmi ma bolí, keď vidím tieto domy, ako tam len tak stoja opustené,“ priznal.
Bez zálohy, ale s jasným plánom
Kľúčovou podmienkou na kúpu domu je záväzok zrekonštruovať ho do troch rokov. Mesto však vychádza v ústrety – nepožaduje žiadnu finančnú zábezpeku. Záujemcom ponúka aj praktickú pomoc: odborníkov, ktorí poradia so stavebnými prácami, zabezpečia vizualizácie budúcej podoby domu a pomôžu pri výbere geodetov a stavebných firiem.
„Jedinou požiadavkou je, aby sa kupujúci zaviazali prerobiť tieto domy do troch rokov, ale na začatie prác nepožadujeme žiadnu zálohovú záruku. Naozaj chceme povzbudiť a podporiť tých, ktorí prídu oživiť starobylú štvrť,“ povedal starosta.
Čo to bude stáť?
Aj keď samotný dom stojí len euro, s rekonštrukciou treba rátať. Podľa starostu sa náklady na opravu menšej nehnuteľnosti pohybujú okolo 20-tisíc eur. V prípade viacerých záujemcov o ten istý dom získa prednosť ten, kto ponúkne najlepší a najrýchlejší plán obnovy.
Pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať ihneď a vyhnúť sa stavebným prácam, má mesto pripravené aj domy pripravené na bývanie – ich ceny začínajú od 40-tisíc eur.
Redakcia Plénum.sk
